Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten von Sachverständigen aus Würzburg

Die Erfahrung zeigt, nahezu immer hilft das Immobiliengutachten bzw. Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen weiter - sei es für die Kaufpreisfindung, die Bewertung des Immobilienvermögens oder bei Erb- bzw. Trennungsfragen.

Ankaufberatung

Sie möchten gerne ein Haus oder eine Wohnung kaufen und sind sich bezüglich eventueller Bauschäden, bzw. –mängel oder des Kaufpreises unsicher? Nutzen Sie das Know-How unserer Immobiliensachverständigen und lassen Sie sich beraten in welchem Zustand sich die favorisierte Immobilie befindet. Wir beurteilen für Sie die bauliche Substanz von Gebäuden und Grundstücken und plausibilisieren den Kaufpreis.

Erfahren Sie auf diesen Seiten alles über die Leistungen und Einsatzbereiche eines Immobiliengutachtens.

Als Immobiliensachverständige erstellen wir für Sie:

• Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB (Marktwertgutachten)
• Kurzbewertungen (einfache Wertindikation zur internen Vorprüfung)
• Gerichtsgutachten (auch Plausibilisierung bereits vorliegender Gutachten)
• Immobilienkaufberatung (Wertfindung, Bauschäden und -mängel)
• Beleihungswertgutachten für Banken gemäß §16 PfandBG
• Gutachten für Erbschaftssteuer (Nachweis des „niedrigeren gemeinen Wertes“ durch ein Verkehrswertgutachten)
• Miet- und Wohnwertgutachten für die ortsübliche, bzw. marktübliche Miete
• Aufteilung der Gebäude- und Bodenwerte für die steuerliche AfA
• Teilwertschätzung nach §6 Abs. 1 Nr. 1 EStG (Übertragung von Immobilien aus dem Betriebs- in das Privatvermögen)
• Fair Value Bewertungen nach intern. Bilanzierungsstandard IFRS
• Due-Diligence-Prüfung, Portfoliobewertungen/Portfolioanalysen

Wir arbeiten seit vielen Jahren vollkommen unabhängig und sind damit kompetenter Partner in Sachen Immobilienbewertung, Immobiliengutachten, Haus- und Gebäudeschätzung.